在住房租赁市场迈向存量资产时代的当下，如何通过精细化运营提升资产价值，成为众多投资者和机构关注的焦点。

在南通，有一个曾经被遗忘的角落——园林佳苑。这里曾是一片闲置的国有资产，地理位置尴尬，周边交通不便，商业配套匮乏，对面是墓园。然而，正是这样一个被许多人视为“烫手山芋”的项目，却在百瑞纪集团的手中焕发出新的生机，打造出一个备受瞩目的青年人才公寓标杆——濠享家·窝趣轻社区，并且在短短4个月内实现从“零入住”到“满租状态”的华丽转身。这一转变，不仅是国企与市场化运营机构优势互补的典范，更是一次政企合作破解存量资产运营难题的生动实践。

初遇：挑战与机遇并存

濠享家·窝趣轻社区项目以满足当地青年人才的居住需求，由南通市崇川国有资产运营有限公司为深入贯彻落实崇川区“梧桐树下”人才公寓供 ……